“以前我们几户邻居都是排着队、看着表轮流用厨房和卫生间的。才不到四年的功夫 ，又整齐釉禅派的新屋子就造好了 ，我看一点都不比旁边好多新盖的商品房幼区差。”在彭一幼区住了60年的赵启明看到幼区刷新实现后的样子由衷暗示中意。
6月29日 ，上海市静安区彭一幼区旧住房成套刷新项目居民回搬典礼进行 ，随着居民代表郑沉接过象征新家启航的金钥匙 ，这意味着上海最大规模“原拆原建”幼区正式开启回搬。
典礼现场 ，彭一幼区居民彭阿姨极度激昂。旧改前的彭一幼区是正宗的“老破幼” ，整个幼区环境破损老化、设施陈旧、幽暗湿润 ，并且彭阿姨家住5楼 ，必要天天楼梯爬上爬下。
此刻彭阿姨家的新房也在5楼 ，但房屋面积比原来要大了好多 ，宽敞明亮 ，进出有电梯。彭阿姨说这在以前是想都不敢想的事 ，“今后我们彭一幼区就是整个彭浦新村最宜居的幼区了 ，我已经想好了 ，拿到钥匙顿时就装建 ，到时辰要在家里给孙子留一个房间 ，这样幼辈们就更愿意时时来探望我们了！”彭阿姨还和老邻居们一路在新幼区的“感恩石”前合影留想。
彭一幼区是静安区彭浦新村街路最后一个成片非成套幼区 ，起建于1955年 ，是整个彭浦新村地域的发源地 ，原有旧住房40幢 ，构筑面积85930平方米 ，涉及户数2110户 ，是全市非成套拆除沉建刷新项目中构筑体量最大、居民户数最多、情况最复杂、刷新难度最高的非成套旧住房幼区。
其中 ，彭一幼区的原始房型共282种 ，通过归并后仍有94种房型 ，设计团队前后破费1年功夫批改近20次才确定了旧改项目规划。随着彭一幼区的新房建成 ，也意味着彭浦新村地域的成片非成套旧住房被彻底解除 ，成为全市首个率先实现成片旧改的街镇 ，街路历时20年的旧改之路终于圆满收官。
澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者相识到 ，通过旧住房成套刷新 ，此刻彭一幼区居民居住面积和住房质量显著提高。彭一幼区新建了17幢多高层电梯住宅 ，并配套建设1600多个车位的地下两层停车库 ，以及一幢6层172个床位的社区养老院。
同时 ，按“十四五”建设规划和建设尺度 ，彭一幼区进一步提升了城区品质和服务能级 ，打造了街路社区党群服务中心 ，中心集党群文化、社区服务、体育休闲于一体的综合服务体；设置楼顶中心花圃、健身步路等 ，推进绿化面积和室表美景参观场地。
此表 ，通过旧住房成套刷新 ，居民能够享受房改政策 ，将租赁公房转变为售后产权房 ，真正占有属于自己的屋子 ，大大加强了居民的获得感和幸福感。
陪伴着回搬 ，彭一幼区将进入长达数月的集中装建顶峰期�；匕崆� ，彭浦新村街路专门组织了一场“彭一幼区装建治理培训会” ，并造作了《彭一幼区装璜装建治理划定》手册 ，严格规范了装建垃圾规范化清运、施工功夫、公共设施�；さ瘸恋�。
截至2025年 ，静安区仍有约17万平方米的不成套职工住宅亟须刷新。下一步 ，静安区将依照“执行一批、储蓄一批、经营一批”的准则 ，加快推动旧住房成套刷新工作。
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