昔时参加施工的男子，实名举报陕西白水一幼区部门住宅楼基础底板未做防水，两年多功夫从前，职能部门至今没有结论 。 60岁的段先生通知记者，自己开公司搞楼盘的基础建设工作，因与开发商晁某某有经济官司内心气不外，才实名举报对方在白水县建设的某高档楼盘住宅楼基础底板未做防水 。 段先生称，自2023年1月起，他向白水县住房和城乡建设局、白水县建设工程质量安全监督站（以下简称质监站）等部门和辅导递交了举报资料 。之后，质监站要求开发商自行检测，这种“自查自纠”的方式天然难有了局 。 2024年2月，他再次向白水县当局举报，昔时3月召开专班幼组会议，住建局成立“质量问题辅导幼组” 。原以为此事进入内容性调查，然而屡次奔走督促质监站，了局还是一拖再拖 。 2025岁首，县住建局掌管人更换后，他又进行实名举报，在新任局长的督促下，6月18日铺排质监站进行实地检测时，了局被开发商阻挠到幼区门表，没有执行 。 段先生无奈地说：“我是实名举报，愿意承担举报不实的司法责任 。但两年多从前，举报的问题一向没有内容性推动，这畸形景象切实是想不通 。” 段先生回顾，他昔时（2019年）正是在这个楼盘做基础施工的，明显看到地基处置时没做防水 。其时，他在施工的工作群里，看到有人提出地下室没有做防水，还提供了有关图片 。由于关系沉大，他还专门到现场来查看，发现简直没做防水 。 段先生介绍，从工程角度思考，首先是技术层面，地下室防水缺失会导致混凝土碳化加快、钢筋锈蚀膨胀，严沉的最终引发结构开裂 。其次是监管层面，按《建设工程质量治理条例》划定，防水工程属于荫蔽工程验收必查项，必须留存影像资料 。 段先生说，在构筑专业人士眼中，地下室防水层绝非无关紧要的装璜项 。它是守护构筑根基、招架地下水侵蚀的性命线樊篱 。防水缺失，容易导致地下水、泥土中的盐分及化学物质通顺无阻地渗入混凝土结构内部 。钢筋在湿润环境下迅速锈蚀膨胀，体积可增大数倍，导致混凝土�；げ憧选�，最终严沉减弱构筑结构的承沉能力和整体不变性 。这种危险是渐进且不成逆的，其后果远超表层建补，可能危及构筑整体安全 。 段先生称，短缺防水樊篱，地下室必然成为渗漏沉灾区 。墙面、地面阴湿、霉斑遍布，积水舒展，不仅毁坏业主贮存物品，更将导致室内环境恶化，霉菌助长，严沉威胁居住者呼吸路健康 。 此表，防水层缺失直接加快构筑老化过程 。一座设计寿命数十年的住宅，其现实使用年限可能因而大幅折损，后期加固维建成本将极其高昂，甚至可能因结构安全问题导致构筑提前“退役” 。 段先生说，从工程立项到竣工验收，有环环相扣、密不透风的监管链条，为何在此案中似乎处处失灵？防水工程作为关键荫蔽工程，其验收高度依赖现场监理和施工单元的诚信与责任心 。防水层缺失，其时现场监理若何具名？分部门项工程验收若何通过？有关影像资料和验收纪录此刻又在何处？ 6月25日，华商报大风新闻记者采访涉事开发商，现实节造人晁某某介绍，段某某本是他的施工行列，因工程问题，两家在打官司阶段 。也就是由于此事，段某某才实名举报他们在施工时没有做防水 。 对于楼盘住宅基础底板是否做过防水？晁某某称，疑神疑鬼讲，由于各方面原因，该项目存在着未批先建 。但整个项主张建设过程中，质监站全程监督，其时简直做过防水，全程有检测的图片和视频，此刻举报没有做防水，怎么可能？ 为何反对住建部门的质监站携带第三方检测？晁某某称，段某某实名举报，必必要有实证举证，不能仅凭一些灌音和以前他们公司开除的项目掌管人的一些话作为实名举报证据 。若是段某某手里有实证，他们公司会共同住建单元检测，不然不能检测 。 该站掌管人介绍，段先生简直进行了长功夫实名举报，接到举报后站上也进行了调查 。其中有一次，还进行实地检测，其时打算打三个“探眼”，一个在贸易区、其他两个在住宅区，打了第一个“探眼”后有防水层（贸易区），再打第二个时，因工人操作受点伤，就没有打成第二和第三个“探眼” 。因段先生一向实名举报，6月18日，质监站携带第三方机构前往该幼区再次进行实测时，开发商晁某某阻挠在门表，坚定不让检测人员进入幼区 。 质监站掌管人称，他们前面还寻找过专家进行过论证，专家给出几点定见，其中一条称需建设方的委托能力检测 。这个建议，令他们进退失据 。 对此，段先生提出，地下室基础底板未做防水，是建设单元“偷工减料”，他们怎么会委托检测？质监站作为职能单元，怎么能让开发商牵着鼻子走？ 按《建设工程质量治理条例》划定，防水工程属于荫蔽工程验收必查项，必须留存影像资料 。建设方是否提供过？质监站掌管人称，仅提供几张施工的相片，注明不了在做防水或已做过防水 。 6月27日，华商报大风新闻记者联系昔时项目经理朱某某，对方称他是开发商这方面的项目经理，平时不太在现场，对于有没有做防水他回绝回应，随后挂断电话 。 6月28日，记者联系该项目监理单元甘肃某工程项目治理征询有限责任公司，现场监理人员罗某某称其时做过防水，对于昔时哪家单元做的防水，有没有有关登记影像或其他资料，罗某某称功夫太久了，记不清了 。询问昔时做过防水的施工掌管人或企业，罗某某称，他换手机了，没有这些人的电话和联系方式，再说他已不在原单元工作了 。 对于以上两人的说法，段先生称，作为施工掌管人和监理单元，他们注定会说已做防水，不然他们会有连带责任 。白水县这家幼区高层住宅楼房地基底板到底做没做防水一测便知，为何实名举报两年多，一向不敢测？如举报不实，他愿意承担司法责任 。 记者获悉，2025年5月19日，白水县建设工程质量安全监督站向上级提交的《关于段某某投诉未做防水问题的情况注明》显示：2023年段某某实名反映后，由于该项目已根基施工结束，我单元立即组织人员对该幼区底板防水施工期间过程资料进行检验，经现场检验资料，该施工企业无法提供底板防水荫蔽验收纪录，及防水卷材资料进场复试汇报 。建设单元与施工单元无法提供施工过程的影像资料 。随后我单元对项目参建单元进行了工程质量实名投诉约谈 。2023年3月8日建管办主任徐某某带队由建设单元渭南某某房地产开发有限公司找了几个工人对该项目底板进行现场钻孔取样，全程摄像，现场随机确认3个点位进行钻孔 。7#楼底板钻孔后发现该楼底板防水已做，由于钻孔开挖过程中一名工人操作不当导致受伤，后面两个点位未能进行取样 。 随后我单元联系专业第三方检测单元陕西CA88筑工程质量检测中心有限公司，现场查看并凭据有关施工图纸，拿出可行的检测规划 。并联系省专家于2025年5月15日进行了专家论证会，一是论证该检测规划是否可行，二是若是经穿孔取样后未做防水应怎么补救，三是若是经穿孔取样后的确做了防水应若何建补取样点 。论证会召开过程中由于建设单元掌管人晁某某感情激昂，坚定阻止进前进场检测 。以至下步工作难以推动 。 针对有关问题，近日华商报大风新闻记者与段先生来到白水县住建局相识情况，分管副局长称段先生举报的功夫比力长了，6月18日检测时的确被开发商挡在幼区表，此事他将向局长汇报 。 华商报大风新闻记者当场基防水问题采访了构筑行业专家，其介绍，高层住宅楼房地基底板不做防水会造成一系列严沉风险，地下水或泥土中的水分会通过混凝土的毛细孔、微裂缝渗入到基础底板内部 。在氧气作用下产生电化学侵蚀、导致钢筋生锈，膨胀应力导致包裹钢筋的混凝土�；げ憧选洌ㄋ壮啤氨摇保�，会大大加快构筑物的老化过程，显著缩短构筑物的设计使用寿命 。 专家介绍，国度强造尺度明确要求高层构筑（以及其他地下工程）的基础底板必须进行防水处置，我国现行的重要有关强造性国度尺度是《地下工程防水技术规范》，这是地下防水工程（蕴含基础底板、表墙、顶板）最主题、最沉要的技术规范 。地下工程防水设计应凭据工程特点和使用要求，按工程防水等级尺度选用相应的防水措施 。防水等级为一级时，应选用二路或二路以上防水设防 。高层构筑的地下室（蕴含基础底板）通常要求达到防水等级一级 。 北京市康达（西安）律师事务所王啸介绍，建设工程安全监督机构，系接受建设主管部门或其他有关部门委托，凭据有关司法律规，在建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动中，对建设、勘测、设计、施工、监理等单元即人员（以下简称工程建设责任主体）推广安全出产监督职责的拥有独立法人资格的单元 。 凭据《房屋构筑和市政基础设施工程质量监督治理划定》等划定，该当自动依权柄，抽查工程质量责任主体和质量检测等单元质量治理行为，沉点查抄工程主体结构安全和重要使用职能、重要构筑资料、构筑构配件质量等情况 。查抄中发现的质量和安全出产变乱隐患，该当责令工程项目立即排除 。 凭据利害关系人的反映和举报，已经组成了住建局及下设质监站的推广法定职责事项，以“开发商委托方可执行检测”作为推诿搪塞的理由，并无凭据，误会权柄凭据，组成行政不作为 。 王啸暗示，鉴于涉事幼区工程质量争议的现实情况，建议段先生可向住建局正式提出《推广法定职责申请》，如住建局仍怠于履责，可向同级人民当局申请行政复议，并可进一步提起行政诉讼 。同时，就可能的渎职、失职等情景，作为公民可向纪检监察部门反映、举报 。
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